灌水王 发表于 2023-10-28 23:17:09

在里面要当钉子户真的需要勇气~

最近家附近在拆迁..然后问了几个亲戚.价格怎么样..
我没想到.直接打破了拆迁暴富的幻想哈哈哈.
现在除非1,2线城市,或者说靠近当地商业中心被拆迁.才能赚点钱了..
我这边均价1W5(周围其他镇.也就5~8K).有价无市那种..挂1年都卖不出去.6年前的小区到现在入住率还是基本没人住.
但是呢又全卖出去了..有的人一来直接买个十多套..
家附近拆迁呢.就是地皮跟第一层100%赔,要钱的话就是5~6K一平方.
换小区房呢.我上面说的那个6年前的小区.一入住就有人发现房子漏水..安置房的质量是真堪忧..
有的人花了几百万建个3层的房子.各种豪华装修.这些也不补偿的.
当钉子户呢..还得跟这社会脱钩.比如家里没有公务员之类的.没有在公司上班
没有自己开厂.自己创业的.不然就找各种理由查你税..说实在的.哪个公司没点偷税漏税..
然后呢.最后.只能被迫搬走..第二层才给70~80%,第三层直接50~60%..我这边小区车位1个20W...
大部分地区拆迁压根就是亏本买卖..
到最后分的安置房又卖不出去.拿钱的话又亏个半死..
得到了什么呢..

joohnimnimoniik 发表于 2023-10-28 23:17:33

很多家庭拆了以后很惨。。还不如不拆

灌水王 发表于 2023-10-28 23:17:59

主要还是zf口袋没有$.然后呢..卖地多好.一波就能扭亏为盈..我这边有个晚上9点街上人影都没的镇.地皮拍卖起步价都8K一平..https://cdn.jsdelivr.net/gh/master-of-forums/master-of-forums/public/images/patch.gif

灌水王 发表于 2023-10-28 23:18:30

确实

灌水王 发表于 2023-10-28 23:19:14

因为新闻营造的都是这种形象..结果.自己有去找真被拆迁的了解过后...https://cdn.jsdelivr.net/gh/master-of-forums/master-of-forums/public/images/patch.gif

灌水王 发表于 2023-10-28 23:20:08

然后家里的大人也才发现.现在拆迁压根就是赔本买卖.自己有个院子多爽啊.20W的车位就省下来了.拿钱的话.才够买几个车位..https://cdn.jsdelivr.net/gh/master-of-forums/master-of-forums/public/images/patch.gif

灌水王 发表于 2023-10-28 23:20:46

合理 红利已经没了 如果你不带土地啥都不是，商品房始终就是个商品贬值起来也是挺大风险

灌水王 发表于 2023-10-28 23:21:15

但是当了钉子户就等于上了当地zf黑名单了..https://cdn.jsdelivr.net/gh/master-of-forums/master-of-forums/public/images/patch.gif

灌水王 发表于 2023-10-28 23:21:55

就是因为会亏才有钉子户

灌水王 发表于 2023-10-28 23:22:25

所以就是花几十万解黑名单么？

dianzizhongxin 发表于 2023-10-28 23:23:19

真以为都能成拆二代了
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