灌水王 发表于 2023-12-11 15:57:39

销售说他们的商住楼可以走民水民电

这个有什么办法确定吗？就怕以后改商水商电那房子绝对疯狂贬值

灌水王 发表于 2023-12-11 15:58:31

现在买商业地产，大概率会赔钱，甚至底朝天。

灌水王 发表于 2023-12-11 15:58:48

连水电都纠结的还是别买商住了。还有更大的坑等着你呢

不动风 发表于 2023-12-11 15:59:10

确实有这种可能
但是销售说的话，没落实到合同上的都是口嗨
等到收房的时候人家只会说非常抱歉，但是一切按合同走

灌水王 发表于 2023-12-11 15:59:56

公司某地分公司租的办公室，开发商从隔壁村子里接去的电，非常便宜，但是某一天电力局把线路掐了，然后一直停电，开发商拉了两台发电机自己供电，白天基本能供上晚上居民楼据说没电...

之后就不知道，分公司一周后就搬了:L

灌水王 发表于 2023-12-11 16:00:50

这个不清楚，我知道苏州某些商住两用的房子，只要出示实际居住而非商业办公的申请，供电公司可以按居民用电收费

灌水王 发表于 2023-12-11 16:01:08

销售的嘴，能信？
看好住建部的文件，那才是权威

灌水王 发表于 2023-12-11 16:01:50

让他在合同上写明，或补充协议，口头说说反水违约几乎0成本。

灌水王 发表于 2023-12-11 16:02:02

是商用电价，但是也不是特别高，7-8毛一度。或者可以申请峰谷电价
具体看地方吧，每个地方政策都不一样。我见过有的商住楼申请到了峰谷电价，半夜最低3毛钱一度，开空调便宜得狠
另外销售说的话一句都不能信。

灌水王 发表于 2023-12-11 16:02:43

贬不贬值，公寓不好出手，税费都吃不消啊

floolvege 发表于 2023-12-11 16:03:33

口头承诺=放屁
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