为什么现在的实体店十店九亏，转让空置数不清？

seahorse

最近在找项目，把整个城市主流区域的实体店全部都扫了一遍

发现大部分店铺都很萧条，而且人流量每天几十万的核心地界也有很多转让的

不免产生疑问？现在这种情况到底是什么原因导致的？

粗浅的判断：

电商成熟白热化，导致实体零售市场容量被分去了大部分

人均房奴，可支配的资金越来越少

疫情原因？具体怎么影响的？

......

灌水王

经济下行，政策糜烂，疫情影响

gi007

房价问题导致房租居高不下，形成了新时代的地主阶级。
你想租门面做生意，生意好了房东就涨房租，生意差了，他也不会降房租。
再加上电商大战对实体行业的巨大冲击，最重要的是社区团购扼杀了不少社区中小型超市。
这些导致经济下滑，实业烂透了。
官媒发文“不会杀富济贫”，那新时代地主阶级会一直持续下去了，那经济能好起来就见鬼了。
明年还要弄个人码商家码分开，那就必定是从中小型商家手里抽税了，富人逃税手段多的是，穷人还要扒层皮。
比如按税率计算，腾讯一年交税4%，普通个人交税一年9%，按比例来说，普通人交税是腾讯的两倍了都。
只能说，经济只会持续崩溃。
现在走的路跟当年日本差不了多少，房产泡沫炒上天又不敢狠心戳破，造就一批新时代地主，年轻人低欲望导致出生率暴跌，经济下行衍生了金融贷款业务的繁荣，进一步扩大了贫富差距，再进一步催化了女权主义的崛起，一直打击的风俗产业因此兴起。

最后的结局也只会跟日本差不多，在某个低谷，经济彻底崩溃然后重建，迎来大萧条时代。
这一切可以预见。

灌水王

倒闭了好,实体店能宰一个是一个,但凡是好好做的店铺都活的好好的,

灌水王

其实国家比谁都清楚房价是“虚假的繁荣”，但是很难动刀。
你直接降房价，之前买房贷款的人，会直接选择拒绝还款，用房抵债，然后重新拿钱买更便宜的同款房，这会导致银行发生挤兑，最终经济也会崩盘。
更重要的是，之前天价买房的那群人，发现房价暴跌了，那恐怕引起的社会动乱（游行、暴动、自杀）等等很难控制的了。
这就是“限跌令”的由来。

不降房价，年轻人都不生了，劳动力不够怎么办？所以教育分流了，指定一部分人不得不去干低端劳动，成为低端劳动力。
为啥很多大学毕业生找不到工作呢？
因为中国的高端产业不足，无论是芯片研究还是生物科技等等，都是近几年才刚刚做起来，岗位有限，而低端产业则是个人就能干，就是工作环境、条件比较差罢了。
我的高中同学，市级状元，武大毕业后去了美利坚搞生物科技，问他为啥不在国内呢？人都直说了，国内科研环境和待遇都太差，而且行政化管理学术圈，导致学术圈变成官场一样要互相吹捧，搞小团体抱团造假（例如长江学者批量造假论文事件）。

卖地太赚钱了，以至于大家都把卖地当成未来了；当年炒房造就的虚假繁荣，终究是泡沫，钢筋混凝土不应该卖的比芯片更贵的。虽然房产中介们说的“买房不是只买房，是买周边的基础设施”有一定道理，但是一平米的价格超过当地人均工资的8倍，这还是太离谱了些。
现在就在一边加速，一边急转弯，到底是冲出弯道经济崩溃了，还是大摆头过弯成功了，这得看实际情况。
毕竟我也就扯犊子罢了，真要解决问题，还得看看大老爷们怎么做。

灌水王

实体店产品的价格一半都是房租，我才不会去实体店买房租呢，还不如网购，呵呵。

你知道为啥猪肉降价吃面条的价格还是十多块钱一碗而且肉也不多放点吗？其实咱们去吃面条吃的是房租，而不是面条。

michaelchan

很多人说电商打击了实体……这些人只是没出国，欧洲那边电商并不发达，实体店依然成片的倒

229229

你知道什么是元宇宙么？你不知道元宇宙地价几百万美金一块么？大家都去元宇宙开店了，你还在考虑实体店，落伍了，兄弟！

liujianjun

瞎说什么大实话被小心喝茶...
看我泱泱大国，国富民强新闻联播里的人们多幸福啊！平均每人每年收入媲美发达国家人民幸福指数节节攀升
....看到他们捋起袖子加油干了吗？不透支着未来怎么加油干这是福报

灌水王

我实体店，快交不起房租了，主要原因电商挤兑，厂家降为打击，中间商没有生存空间

lefiiibrai59

满街都是旺铺招租

fishflora

keithe 发表于 2021-12-2 11:53
你知道什么是元宇宙么？你不知道元宇宙地价几百万美金一块么？大家都去元宇宙开店了，你还在考虑实体店，落 ...

有币圈魔怔人那味了

jxj831116

直播带货太火了

陀罗尼

币圈就是元宇宙的一小块，简单来说，以后**就是干电池，生活就是元宇宙，生活的方方面面都要在互联网上进行，实体店可有可无了