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因为论坛小朋友多，很多人买房子就是自己一辈子的努力，但是我看各位又聊不到房价核心层去，想想就多提一嘴！
1、房价贵是贵在房子背后绑定的医疗、教育、养老等等福利，不是房子本身（请牢记这一条）
房子的居住价值并不值多少钱，大城市可以住，小城市可以住，农村也能住……
大城市的房子值钱，是因为房子本身绑定了社保、医保、养老、教育等等公共福利，买一套房子等于买了三代人的未来
城市公共福利又都跟户口绑定在一起的，所以大城市能放户口的住宅特别值钱，不能放户口的公寓、小产权、办公住宅等这些房子市价减半都没人要！
大城市能够提供的养老金比小城市多，教育、医疗也比小城市配套更好。
很多小城市没有任何产业支撑，完全靠上级ZF输血，如果不是我国这种体制，这种小城市放美国早就破产了。
现在还傻不拉几去买这种小城市的房子……那只能感谢您用毕生996为祖国长治久安做出杰出的贡献了！
2、很多地方首套房利率上浮到6%了
我不懂，为什么6%的利率还有人去买房……家里真有矿嘛？有矿就一次性付清，别贷款了啊！
说6%估计读不懂意思！
我举个反例：2007年买房利率4.9%……银行优惠打五折，买房者只需要支付2.45%的利率，合同三十年有效，父母的贷款合同都还在。
2007年美国次贷危机购房利率也才5%，现在我国首套房购房利率是6%……如果发生危机，我国可没有美国的金融调控水准。
美国是全球货币宗主国可以在次贷危机后把利率降低到接近0，但是我国做不到，发生危机只会一直拔高利率……你现在买房6%，发生危机后可能利率8%或者更高……那就真的把日子往死里过了哦
拔高利率的潜台词就是量力而行、穷逼丑拒，不要买……央行都在救你，你还要往火坑里跳？
穷就穷过嘛，又不是没穷过……别把日子往死里过啊！
大小城市差异对比：
医疗：深圳户籍持有的医保卡可以在任意支持医保刷卡的医院或者社康刷卡支付，外地户籍只能绑定一个指定医院或者社康支付，并且额度有限！另外，像深圳这种财政比较富裕的大城市……小孩还有少儿医保，全国绝无仅有，再无别家
养老：精算深圳退休最低能拿3246元/月，武汉退休只能拿1034.04元/月……这对比不很明显嘛！
你要是社保放在18线小城市退休了……退休金还不如武汉呢！
最低工资越高的城市，缴纳的社保就越多，老了拿到手的养老金也越多。
教育：公立学校都是按照买房年限来计算积分的，买房多少年，每年折算多少积分累加，分高者得好学校。
补充一下：城乡二元制度在我国是长期存在的，这是**时代就遗留下来的。虽然媒体说取消城乡二元差异，但是也只有人口流失的小城市在取消入户限制，人口长期流入的大城市……其实是在限制人口流入，并且择优取人，学历低的还不要入籍大城市。 |
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发表于 2021-11-30 15:22:49
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