今天心情很不爽，关于买房。

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岳父母想换房子，没能力全款。
要用我的名字走公积金贷款，房本写我们夫妻名字。
首付岳父母出，还款我们夫妻出一半，岳父母一半。
这个我能接受。但是今天老婆舅舅让我们签个协议，
我们夫妻对房子有所有权，岳父母临终前他们居住权归他们。你们说我该答应吗？
我也不在乎这一套房子，哪怕名字写岳父母的，我们借贷全款，一起还债我都愿意，就是感觉签这样的协议我心里不爽。
很多事不在自己身上，能看到一些东西，却感受不到一些东西。
首先我真不在乎房子。已经定下来了。
他们出一部分钱，我们凑一部分钱，全款拿下。他们把老房子卖了，钱补给我们，当然是不够的。就当我们赞助了。

灌水王

事情学会换位思考，就很容易理解了，站在老人那边（包括老舅）想，不孝子女不养父母的太多了，万一哪天你离婚了，或者想卖这个房子，老人去哪住呢？不是白白的给你钱首付了吗？

不知道你媳妇和她父母关系怎么样，反正签这个协议主要就是防的你。

所以这个事情要好好沟通。

其实老人要的只是一个保障而已，虽然这个协议在法律上看起来显得那么脆弱。

灌水王

1. 首付岳父母出，还款我们夫妻出一半，岳父母一半。

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想啥的，首付3成是岳父母出的，剩下的7成，还款有一半也是岳父母的，剩下的35%是你夫妻两人的，再平均一下，你就付出17.5% ，即你岳父母出65%+你老婆17.5%+你17.5%

当然房以贷利息没计算进去，只是简单举例，要是考虑利息你多出来的负担，大约是 60%+20%+20%

就写个居住权，想爽，自己100%全单干啊

灌水王

zgs 发表于 2022-3-6 23:07
话虽如此，我本来是想自己这两年买房的，等于是我把机会给他们了，短期内我是换不了新房了。 ...

1.既然你有你家庭的打算，这套房还是别买了。
2.尽量不要把自己家庭和妻子娘家掺和到一块去，麻烦事太多。
3.对方应该尽力而为有多少钱办多少事，你尽自己的最大能力帮助他们就可以了。
4.其实这个协议签不签没有任何法律效力，对方也是恶心人。如果有纠纷的话直接法院起诉可以析产的。
ps：这句话有点错误，协议有法律效力，要离婚的话，房产无法分割，你的17.5%的权利在你岳父母有生之年兑不了现。
5.最重要的一条：为了你的家庭和谐，还是从了吧。

灌水王

出资比例：

岳父岳母：30%+70%*0.5=65%

妻子：(1-65%)*0.5=17.5%

你：17.5%

你的岳父岳母出资占了绝大部分，要求居住权并不过分，更何况房产证上还写了你的名字。

唯一的问题是要考虑到你们将来可能离婚的财产分配的可能性，建议签订一个协议，协议上加上这一条补充条款。

fujifilm

房本是你们名字，还是独生女，怕你亏待人家女儿，怎么了？你要是没花花肠子，想到时候弄个小三上位，你管这么多干啥？除非你现在就觉得，以后肯定会和你老婆过不下去，到时候房子你还占一大半。你是想得挺好。问题人家老人傻吗？
如果那边不是独生女，你估计房贷都不想背。
本身这也算是吃绝户，你还要求的挺高。

search1234

自己给首付，或者借岳父岳母的，可以写借条利息比照银行定期存款利率。这样就没有房子的纠纷了，如果不行，那就不买了。

灌水王

这事有老婆舅舅嘛事

灌水王

常规操作，如若是我，欣然接受

灌水王

觉得不爽就拒绝，不然以后会一直不爽

灌水王

我也不在乎这一套房子 :lol  凡尔赛

灌水王

你老婆是独生女吗？如果是的话在房本上直接写上你岳父岳母的名字不就好了…这样还更显得你有诚意

灌水王

老婆是独生女就无所谓

这个事情应该让岳父母去公证遗嘱，房子归你们夫妇所有就完事了，根本不需要签什么协议

灌水王

填岳父岳母名字很有诚意，

xlxl

我也是觉得老婆是独生女的话其实无所谓，有不开心的说出来好了。

Freefralams

SaberAlter 发表于 2022-3-6 22:51
你老婆是独生女吗？如果是的话在房本上直接写上你岳父岳母的名字不就好了…这样还更显得你有诚意 ...

确实独生女。我也是独子。我背贷款，还贷款，房子不由我住也就认了，关键是协议令我很反感。因此今天沓吵了一架。

灌水王

看起来就不是很靠谱..