楼市限购全国仅剩6地

灌水王 · 发表于 2024-5-9 20:00:55

目前除北上广深四个一线城市外，仅剩海南省、天津市处于部分放开限购的状态。

前四个可以理解，属于中国的发达地区和精髓，人人都想拥有一张船票。后面两个基本不属于发达地区，还实行落后的限购政策，实在不理解。

灌水王 · 发表于 2024-5-9 20:01:23

你不买，我不买，明天还能降300。

灌水王 · 发表于 2024-5-9 20:02:18

去年吹北上广深房价永远不会跌的人今年都傻眼了，哈哈哈

灌水王 · 发表于 2024-5-9 20:02:23

建筑成本接盘属于无风险套利，只要气候不是很差，长城以南的城市，不缺水，自然条件过得去，基本亏不到哪里去的

中国城市化水平还是很低的，还有潜力的，当城市化水平在75-80%才算顶部，目前的城镇化率掺水，把乡改成镇就算城市化了

长城以北气候不行，那没法了，人口流出没什么疑问，长城以南地区，建筑成本接盘，出租都是有利润的，目前贷款利率低

就看识货不识货了

gooversea · 发表于 2024-5-9 20:03:08

除一线城市外，其余地区建议以建筑成本接盘

一线城市的价格，目前很坚挺

wildlove · 发表于 2024-5-9 20:03:49

说实话，买房还真不如租房，

人口出生率下降，新房需求断崖式减少
今后估计会推动30年老旧小区改造，给房券之类的，
还完30年房贷就准备接着老旧小区改造吧，再收割一波～
到时候你不签就是钉子户

灌水王 · 发表于 2024-5-9 20:04:05

不买房少亏40个

灌水王 · 发表于 2024-5-9 20:04:19

天津里北京进，北京工作，天津买房的挺多的。还有就是其他省份的，为了娃高考，买不起北京，就买天津。天津好学校那么多，大学多的很多啊。海南不知道为啥，难道是北方人买的多？西安听说比较宜居，房价不算太高，高考重本率也不低

dms · 发表于 2024-5-9 20:05:00

房主不吵哈哈哈哈

灌水王 · 发表于 2024-5-9 20:05:43

羊总为狮子吃不饱而出谋划策

灌水王 · 发表于 2024-5-9 20:06:07

接不了，一点都接不了，三四线城市去库存周期36个月，你考虑过这36个月那些官老爷吃什么吗？毕竟官老爷才是买房接盘的主力，我们这些韭菜一个人能接几套。

一线城市坚挺是得益于全面城镇化，乡镇跑县城，县城跑市里，市里跑省里，省里的跑一线城市。那么有没有想过当县里空了，谁能去消化县里的库存？总不可能指望一线城市的大佬，回归县城乡镇一人买几套，换着住吧。